迪拜房价持续攀升
迪拜房产市场近期出现显著变化，市中心等黄金地段房价持续攀升，每季度以单至两位数的速度增长，疫情期间因百万富翁和高净值人士的涌入需求大增，国际投资者也因相比其他全球城市更经济而抢购期房。
高昂房价使中心区买家望而却步，转而投向郊区。如发现花园、朱美拉湖塔楼和迪拜乐园等郊区房价涨幅领先，分别达43%、34%和28%，而市中心热门区域涨幅相对温和，如城市步行街和迪拜山庄为12%。这显示买家因中心区房价高而寻求郊区高性价比投资机会。
迪拜开发商为应对建筑材料成本上升和承包商难觅等问题，推出激进付款计划，如80/20或75/25的高额首付比例，以确保项目按时交付。这虽保障了项目进度，但让中低收入买家购房难度增大，尤其是寻求大户型的群体。同时，期房交易依然活跃，知名开发商项目常迅速售罄，得益于品牌、地段、产品质量、价格和付款计划等综合因素。
